老城区改造新动向！刚刚挂牌的大名府路南地块将建设约10.9万方住宅，楼面价仅751元/㎡。按容积率≤2.0推断，未来可能规划18层以内小高层产品，预计打造全龄段居住社区。

地块绿建标准值得关注，30%绿地率达标线之上，较周边2018年出让的护城河地块（绿化率28.5%）有所提升。参考今年初成交的凤凰城三期项目（容积率2.2），该地块更低的建筑密度将带来更舒适的居住体验。

目前地块周边2公里内次新房源可选有限，2023年交付的府前雅苑小区挂牌价稳定在6500-7500元/㎡区间。本次新增千套级安置房源入市，或将缓解区域内住房供需矛盾，但对商品房市场价格影响有限。

需要提醒的是，该地块为定向安置用地，建议购房者持续关注土地出让结果公告。你看好这个区域的居住潜力吗？欢迎分享你的看法