上海静安府旁近地铁的袖珍地块拍出16万/平天价，杭州滨江集团7.7万/平笑傲西兴，成都建发4.1万/平狂揽锦江地块——这个春天，央企国企正在疯狂收割核心资产。当海淀树村地块经274轮厮杀以10.2万/平成交时，我们突然发现：中海保利们押注的不仅是土地，而是资本寒冬下的硬通货。

这些镶嵌在城市心脏的钻石地块，正在书写新剧本：中海75亿豪掷海淀打造豪宅新标杆，静安国资委重仓城市更新，建发用41200元/平改写成都天际线。看似疯狂的数字背后，是央国企在存量时代的安全密码。

但盛宴背后暗藏玄机：北京新盘正冲击15万关口，上海去年3000万豪宅成交占全国六成，而同城非核心区新房去化周期却长达18个月。当所有玩家涌向安全区，普通住宅仍在等待春天。这场资本狂欢，你看懂了吗？聊聊你所在城市的楼市温度