碧桂园学府世家于6月25日正式取得（南）房预售字20256号许可证，首批房源即将开售！项目位于汉中市滨江西路与民主路交汇处，主打1.99低容积率宜居社区，周边教育医疗资源丰富，适合刚需和改善家庭关注👨👩👧👦

🌳绿化率35%+1.99容积率：
楼间距宽绰，社区内绿植覆盖率达标，但部分楼栋可能受外围道路噪音影响，低楼层需谨慎选择。

🏫10所幼儿园+7所中小学：
西关小学等名校3km内扎堆，家长接送方便，但中学梯队一般，优质学区属性较弱。

🚌52个公交站+0地铁：
依赖公交和自驾出行，高峰期滨江西路易拥堵，无地铁规划是硬伤，通勤族要权衡便利性。

🛒吾悦广场+98家超市：
日常采买无忧，但大型商业仅2个，高端消费需跨区，适合对商业要求不高的家庭~