南通经济技术开发区能达板块迎来创新型生态住宅项目星湖玥。项目依托区域生态规划与产品设计创新，打造具有特色的居住空间。

项目选址能达生态通廊核心区域，214公顷生态绿地与星盛湖景观形成双重生态基底。林翠路主干道衔接开发区商务核心区，轨道交通规划提升区域通达性。园区通过多层次植被与水系营造立体景观系统，实现"园外有湖、园内有景"的生态布局。

户型设计突破传统空间限制，建面约148/183㎡户型通过非产权面积规划设计，实现逾30%空间拓展。创新采用6.2米挑高庭院错层布局，既保障采光又兼顾隐私。全屋配置双层隔音玻璃系统，室内噪音控制优于行业标准。

教育配套覆盖开发区实验小学星湖校区及东方中学等重要教育资源，医疗资源辐射至4公里范围内的瑞慈医院。项目自建湖岸生活馆，2公里半径涵盖永旺梦乐城等商业体。物业服务由专业机构运营，提供24小时管家服务及智能化管理系统。

项目规划充分考量家庭生活场景，主卧配置独立衣帽间与卫浴空间，灵活隔断设计适应不同阶段居住需求。建筑层高达到3.1米，整体空间尺度优于常规住宅标准。