富阳区当前新房均价2.26万/㎡呈现明显梯度特征🏘️ 核心区富春板块成交价较稳定，新兴板块价格下探至1.7万起，外围乡镇项目均价仅1.1-1.3万/㎡

【三大梯度分布】
🔵 富春/银湖核心区：均价2.3-2.5万
🔵 春江/鹿山新兴区：均价1.7-2.1万
🔵 新登/场口乡镇区：均价1.1-1.3万

【精选乡镇项目】
🏡 澳海云樾赋（新登镇）
▫️11300元/㎡起价 ▫️80-125㎡户型
▫️1.6低容积率 ▫️葛溪生态景观带
▫️2024年7月交付

🏡 百合云泽赋（场口镇）
▫️精装均价12000元 ▫️81-127㎡现房
▫️场口中心小学正对面 ▫️高铁站辐射区

【配套对比】
📚教育：乡镇中心小学覆盖
🚌交通：杭新景高速+公交系统
🛒生活：2公里内基础配套齐全
🏥医疗：需往富阳城区三甲医院

选择建议：注重居住性价比可关注乡镇项目，偏好城市配套建议考虑富春板块。各梯度价差约1万/㎡，按需选择更理性💰