今天实地探访了位于市南大道135号的星河·东悦湾🏗️！现场实拍多张项目新图，带大家一睹为快📸。作为广州星月湾实业开发的住宅项目，东悦湾主打品牌地产+装修交付，预计2026年7月交房⏳。塔楼设计搭配30%绿化率，整体社区氛围现代感十足🌿。

🔍楼盘核心价值点分析：
容积率3.54属于中等偏高密度，居住舒适度需结合户型设计具体考量，但品牌开发商经验或能平衡空间利用率。
带装修交付省去业主后期改造麻烦，尤其适合工作繁忙的置业群体，但装修标准建议现场确认细节。
1759个机动车位配置充足，对于有车家庭较友好，非机动车位1462个也能满足日常停放需求。
70年产权住宅性质明确，交房时间距今约2年半，适合不急于入住的改善型购房者。