截至2025年11月末，广州新建商品住宅网签面积达54.4万㎡，较上月同期增长34.4%，市场呈现回暖迹象。数据显示，保利发展以销售额501亿元位居房企流量金额首位，越秀地产、珠实地产分别以310.8亿元、120.2亿元位列第二、第三名。销售面积方面，保利发展以98.6万㎡保持领先，越秀地产、珠实地产分别实现81.0万㎡、32.6万㎡。

天河区保利玥玺湾住宅项目凭借108.4亿元销售额成为年度焦点，其独特设计将社区整体抬升11米，形成立体景观体系。番禺区万博悦府以8.2万㎡成交面积领跑区域市场，亚运城与万科黄埔新城分别以8.1万㎡、7.5万㎡紧随其后。该项目地处珠江新城、金融城与琶洲交汇地带，通过创新设计优化居住体验。

从市场格局来看，销售额超300亿元房企共2家，100-200亿元阵营企业2家，50-100亿元企业6家。全年共计20个住宅项目销售额突破19.1亿元门槛，其中9个项目单盘销售额超过30亿元。