琶洲南改善盘「保利天奕」最新效果图释出！🎨 项目由广东保利开发，主打建面约143-260㎡大平层，定位高端改善客群。此次曝光的全景效果图展现了玻璃幕墙外立面与园林景观的融合设计，35%高绿化率搭配2.5低容积率，居住舒适度拉满~ 🌳🏙️

💡核心价值点速览：
📍 地段属琶洲南区稀缺地块，地铁沿线属性加持，商务区与生态资源兼备；
💰 参考价8万/㎡起，对标区域高端改善需求，总价门槛破千万级；
🚗 规划1656个停车位（含803个地下车位），车位配比超常规住宅项目；
🏡 纯大平层社区设计，2梯2户配置，私密性与空间尺度双重保障；
🌿 35%绿化率结合现代公建化外立面，兼顾生态与都市感视觉体验。

（注：文中数据均来自开发商**息）