上周海珠新房市场杀出黑马，越秀·天荟江湾以48套网签量一骑绝尘，几乎承包区域热度！这个现象级数据背后，是江景资源和成熟配套的双重加持。反观榜单亚军绿城·馥香园仅成交6套，前十名中更有7个楼盘成交量不足3套，市场分化愈发明显。

值得关注的是，前五名楼盘均分布在滨江板块，珠江景观带价值兑现加速。预计未来随着城市更新推进，江岸项目将继续领跑市场，但购房者也要警惕部分新兴区域的项目去化压力。近期有置业计划的朋友不妨重点关注榜单常青树，你怎么看当前市场格局？欢迎分享你的置业观察！