广州南沙第40周新房数据出炉，科苑壹号以38套成交数据断层领跑，几乎是第二名海语天悦湾的4倍！其他楼盘表现则较为平淡，招商林屿境成交8套位列第三，越秀·滨海花城、能建·湾区金融城各成交3套并列第四。

从成交结构看，南沙市场呈现明显分化格局。值得关注的是星河·东悦湾等项目成交量虽少却持续上榜，显示出特定客群的稳定需求。预计随着近期新政细则落地，品质项目或将迎来新的窗口期。你在关注哪个项目？欢迎分享你的观察