海珠区又迎来重磅地块登场！广一电商园二期地块正式官宣将于10月9日竞拍。这个总用地超3.4万㎡的地块，最让人心动的就是坐拥双地铁的便利条件——距离8号线鹭江站、客村站均步行可达，11号线上涌站也在辐射范围内。

项目最大的看点当属成熟生活圈配套。附近的海珠万达广场、合生广场等商圈已经运营多年，咖啡店、超市、影院这些日常配套完全不用担心。更关键的是，在康鹭旧改如火如荼推进的当下，这里既承载着片区的品质生活需求，又避开了琶洲高价区域的竞争压力。

不过项目的3.3万㎡商业配套成了双刃剑。目前万达商圈日均客流量已经突破5万人次，新商业体能否做出特色确实是个挑战。配建的9班幼儿园和社区服务中心倒是能实实在在给周边居民带来便利，期待未来能建成特色教育配套。

现场实探发现地块已经完成平整，预估建设周期可能在2-3年。虽然周边有多个新盘竞争，但像广一电商园这种自带商业+教育+轨交基因的综合体，在目前海珠中部确实比较少见。10月究竟会花落谁家，让我们蹲一个官宣结果～