2025年开年就被荔湾刷屏了！中山八立交旁最新规划调整的住宅地块直接戳中新生代家庭的心巴：这块原货运用地拆分出26242㎡纯住宅区，容积率低至2.2的指标在寸土寸金的老城区简直像开了挂！

真正让品质生活者心动的还不是指标——距离地铁5/11号线换乘站仅100米的步行距离，早上赶地铁能多睡20分钟懒觉的快乐谁懂？周边华侨小学+百年广雅的双buff加持，老城区的教育底子瞬间稳了！下楼就是扬韬广场、圣地新天地的奶茶咖啡自由，遛弯五分钟到荔湾湖公园，据说部分楼栋还隐藏着珠江二线江景视角，当代CityWalk达人的快乐老家不过如此~

懂行的人已经开始翻查历史了：去年河柳街地块4.7-5万/㎡的房源四个月光速清盘，这次中山八地块起拍价只会更高。但真正能打的还是配套组合拳——地铁上盖+名校环绕+0距离公园+湖景视野，这种配置在老城区就像限量版盲盒，懂的人都盯着今年第三季度的挂牌动态！

荔湾这波王炸可不止这块地！石围塘站的江景地块、山村百万方旧改项目、保利超高层大平层都在排队登场。最让人期待的还是聚龙湾太古里官宣2025年底开业，这下周末遛娃又多了个打卡点~