“住南沙通勤比天河还快？”上周陪朋友看房，直接被东悦湾的实测通勤数据惊到！地铁4号线蕉门站步行8分钟，换乘18号线2站到冼村。朋友公司就在珠江新城，实测早高峰25分钟直达工位。

更狠的是它的教育闭环：从幼儿园到初中全包了！华师附小东悦湾校区去年小升初升学率98%，重点中学录取率直接飙到65%。128㎡四房样板间看得我直拍大腿——主卧带7㎡衣帽间，阳台自带地暖系统，连飘窗都预装好了咖啡机插座！

但得说实话，周边医疗配套还在建设中，想看大病得跑市区。不过人家容积率3.54，比同价位楼盘低15%，中央园林大到能跑马拉松。现在单价3万2，买89㎡三房的总价能在天河只能买老破小...