上周荔湾房市杀出黑马，新世界·天馥以24套成交断层领跑，相当于2-10名成交总和！这个现象级数据背后，或许藏着老城更新的密码。诚汇新都·榕诚湾11套稳坐亚军，中海+保利的双强组合包揽三四名，8套成绩旗鼓相当。

值得关注的是，榜单前四占据区域83%成交量，头部效应愈发明显。老城区新盘呈现两极分化态势，优质教育资源+地铁配套项目持续高热，部分项目单周仅2套成交略显疲态。随着白鹅潭商务区规划逐步落地，具备产城融合基因的项目有望突围。