上周（7.28-8.3）从化新房网签量稳中有升，江浦板块成主力战场。成交前三甲分别是雅居乐·海伦堡溪境花园（11套）、保利时代（6套）和太平板块的时代印象（4套）。

雅居乐溪境花园主推88-165㎡江景房，1.25万/㎡均价叠加流溪河景观堪称核心卖点，但部分楼栋距主干道仅50米需注意噪音。保利时代以68㎡小户型吸引刚需，总价83万起门槛低，不过周边商业配套尚在建设中。时代印象作为地铁口现房，18000元/㎡的高单价背后是14号线太平站步行3分钟即达的硬核优势。

建议追求性价比的刚需紧盯保利时代，注重生态环境的改善群体首选雅居乐，而依赖地铁通勤的上班族建议实地考察时代印象的隔音效果。三个项目都有装修交付保障，你会更看重价格、环境还是交通？评论区聊聊你的需求！