姐妹们！你们敢信吗？广州南沙区东井村，真的要原地起飞了！🛫

刚刚看到官方公示！东井村城中村改造方案出炉！总投资23.32亿！ 我的天，这泼天的富贵终于轮到他们了！💸💸💸

📍位置就在南沙湾片区，位置相当不错！附近新房都卖2.2-2.6万/平了！

重点来了！📌

改造范围总用地：21.25公顷（好大一片！）

涉及户籍人口：307户，872人！

总拆迁面积：15.62万平米！

复建安置总量：13.15万平米！（包括村民住宅、商业商务楼）

💰 最爆炸的消息是！

虽然公告没直接说每人分多少钱，但按总投资23.32亿 ÷ 872人 算下来… 平均每人能摊到约266万？！

🤯（这只是个大概估算哈，具体补偿形式是安置房和商业物业权益，不是直接发现金哦！但价值摆在这！）

🏠 村民回迁房就有8.47万平米！以后还有3.75万平米的商业商务楼权益！（相当于村集体留用地变现了！躺收租金不是梦？）

📌 改造模式：“依法征收、净地出让” ，由广州南沙交投城市更新公司操盘，资金来源有专项借款、自有资金、政府资金等等，看起来挺靠谱的！

⚠️ 注意哦！目前方案还在公示阶段，但能走到这一步，感觉基本稳了！等于是给村民的未来兜了个金底！

😭 此刻的心情：住在东井村的土著朋友，你们还缺邻居吗？或者… 还缺朋友吗？🍋 我承认，我酸成柠檬精了！广州城中村改造，真的是人生赢家制造机啊！

广州拆迁