贵阳乌当区奶牛场地块挂牌引发关注！这块5.6万方住宅用地容积率仅1.79，绿化率超30%，预计将打造低密度改善型社区。地块紧邻新添立交桥枢纽，步行300米即达正德家邦购物中心，周边2公里内新房均价7400-11800元/㎡，二手房主力价位在5000-6000元/㎡区间。

值得关注的是，地块所在片区已形成成熟居住氛围：1️⃣步行5分钟可达新天九年制学校，家门口有4所幼儿园；2️⃣400米内有8条公交线路，快速接驳全城；3️⃣正德家邦购物中心配套完善，生活便利性有保障。但片区医疗资源稍显薄弱，最近医院约300米距离。

从市场角度看，同片区在售新楼盘如学府江来（7400元/㎡）、保利春天大道（7500元/㎡）等，与地块未来产品可能形成直接竞争。考虑到该地块楼面价成本，预计入市价格或将接近万元门槛，可能带动周边次新二手房流通活跃度。你看好这个区域的发展吗？欢迎分享你的见解。