桂林楼市即将迎来集中交付期，五处重点关注楼盘信息汇总如下：

【隆泰福府】
位于叠彩区永和路西侧，2026年6月交付。项目容积率2.5，起价5999元/㎡，总价54万起，交通配套评分达满分。2025年2月开盘的准现房定位，价格较同区域彰泰系项目更具优势。

【兴进交投·江山樾】
秀峰区阳江北路低密洋房社区，容积率1.8，均价8500元/㎡。95-166㎡三至五居户型覆盖改善需求，临近龙隐教育集团资源。作为2023年8月开盘的长周期项目，建设进度备受关注。

【山河公馆】
象山区上海路核心地段项目，8880元/㎡均价彰显高端定位。89-168㎡户型设计搭配南溪公园生态资源，更首创广西"先验后付"交付模式，教育交通配套均获满分评价。

【交控置业·鼎越城】
临桂万达商圈35万㎡城市综合体，国企开发的TOD项目均价5300元/㎡。89-132㎡刚需户型适配首置群体，3.1容积率体现高密度开发特征。

2026年桂林交付市场呈现三大趋势：头部房企精装标准普遍提升，智能家居系统渐成标配；交付模式向预验房体系转型，注重服务体验创新；主城与近郊呈现差异化布局，核心区主打改善产品，外围区域侧重性价比。

购房建议：重视教育的改善家庭可关注江山樾洋房社区，通勤刚需群体宜考察隆泰福府准现房，追求品质服务的买家建议了解山河公馆创新交付体系。所有信息以开发商公示为准，建议实地考察工程进度，审慎评估交付风险。