贵港平南街道挂牌的PN2025-065住宅地块，正位于二环大道第五幼儿园西侧。地块容积率上限3.1搭配35%绿地率，预示未来可能建成高绿化覆盖的中密度社区。周边4700-5600元/㎡的新房价格区间，为项目定价提供了重要参考。

步行50米内就有瑞雁商业广场和城东车站公交站，200米覆盖三所幼儿园，276米直达平南街道三中。日常采买可到惠美佳、旺角超市等10余家便利店，医疗配套有二级平南县人民医院。项目入市后，有望与凤凰名城、御江帝景等楼盘形成居住片区联动。

该地块起始楼面价约773元/㎡，对比2022年瑞雁大道地块2199元/㎡成交价，成本优势明显。未来若成功出让，或将带动周边次新房的房源流通。你觉得这个位置值得等吗？欢迎聊聊你的看法～