近期收到较多关于紫御华府一期96平户型的咨询，现结合**息作专业说明：

🔍户型信息核验
房天下平台备案显示，项目主力户型为101-158㎡三至四居。96㎡户型未在公示之列，可能存在两种情形：特殊户型未入主力推售清单，或存在面积计算差异（如赠送空间导致建面偏差）。

📂资料获取方式
推荐两种官方渠道：
1️⃣登录房天下项目页查看公示
直达链接：https://m.fang.com/xf/guangan/3222125062.html
2️⃣实地考察咨询
项目地址：官盛新区凤凰大道（官盛湖畔）
建议携带购房证明材料至售楼处调阅图纸

🏠同系户型参考
已备案的110㎡三居室可作为对照样本：
✓ 南北通透竖厅格局
✓ 主卧带独立卫浴系统
✓ 生活/景观双阳台配置

❗重要提醒
建议重点核验以下文件：
•《建设工程规划许可证》附图
• 购房合同户型尺寸条款
• 竣工验收实测报告

该项目周边可对比加德·金融广场、天立·澜悦府等同区域楼盘户型设计，建议多维度考察。