远洋红星中央广场由远洋集团与红星美美凯龙联合开发，项目容积率2.64，绿化率35%。主力户型105-140平米三四居为主，得房率78%-82%，部分边户可改造设备平台。项目规划有2万方滨河公园与中央景观轴组成的双生态体系。

住宅均价7100元/平，对比周边项目处于中游水平。周边竞品价格跨度6800-9200元/平，需关注期房交付风险。项目规划15万方商业体，包含在建爱琴海购物公园与红星美凯龙家居MALL，商业街部分餐饮已开业。

周边交通方面，项目邻近赣南大道与家居大道，距规划轨道交通站点约800米。教育配套现有童第周学校，规划南康十中直线距离1.2公里。医疗资源覆盖南康中医院与在建妇幼保健院新院区，三甲医院需前往章江新区。

建议选择中高楼层减少施工噪音影响，重点关注北向户型正对商业施工区域。适合三代同堂家庭及能接受3-5年配套成熟期的购房者，建议在购房合同中补充商业配套相关条款。