📍项目位于赣州经开区蟠龙板块，由正祥集团开发，备案价7500元/㎡，主推108-140㎡三至四房。1.8容积率打造低密社区，毛坯交付满足个性化装修需求。

🌉交通优势显著：
·双主干道环伺：客家大道与曼妮芬路交汇
·距在建地铁3号线蟠龙站约800米
·通过蟠龙大桥与创业大桥（在建）快速联通蓉江新区及高铁站

🏫生活配套完善：
1.5公里内覆盖文清外国语学校、经开区人民医院
3公里可达润达综合体等商圈
滨江公园与蟠龙公园双生态环抱

✨板块发展亮点：
属蟠龙镇二期改造核心区
规划研发CBD与滨江生态带
与章江新区直线距离4公里，共享成熟配套

🔍横向对比参考：
同板块嘉福·樾府（8200元/㎡）主打科技住宅
东投学仕府（7800元/㎡）带装修交付
新旅·四季文旅城（7100元/㎡）含特色配套

⚠️需注意：
西侧高架2026年竣工，前期存在施工影响
教育配套暂未划入重点学区
毛坯交付需加强装修监管

✅综合建议：适合注重发展潜力与居住舒适度的年轻家庭，建议实地考察周边环境与施工进度，结合自身需求对比同区域产品。