标题：急售！自家鲁能公馆南向两居室，地铁口黄金楼层🏡

正文：
忍痛割爱！这套陪我们度过5年幸福时光的房子真的要出手了😭 自家鲁能公馆一期的南向两居室，18年交付的次新房，保养得超级好✨

🌟 **核心优势**
→ 出小区右拐330米就是地铁1号线秀山站🚇 我每天通勤25分钟直达市中心
→ 15层黄金楼层（总高33层），南向采光无敌🌞 冬天客厅能晒到下午3点
→ 87.4㎡做两房一厅特别宽敞，主卧我们放了1.8米大床+衣柜还有富余

💖 **业主碎碎念**
自己装修时花了12万，全屋定制柜子+品牌家电都留给你们！次卧现在当书房用，打游戏看剧超安静🎮 小区物业超负责，电梯坏了10分钟就有人来修👷

现在挂155万诚心卖（同户型最低价！）因为要换学区房才忍痛出手😢 欢迎随时约看房，钥匙就在中介那儿～

（附上两张阳光洒满客厅的实拍图📸 连窗帘杆都给你们装好了！）