仓山石边支路新挂出一宗3.3万方住宅用地，起始楼面价4915元/㎡引发热议。这块编号2025-43号的二类居住用地，容积率2.6规划小高层产品，南向面宽可超80米。70年产权纯住宅属性保证了社区纯粹度，30%绿地率标准在市区项目中具有竞争力。

值得注意的是，当前地块周边呈现开发初期状态，距离最近的地铁5号线建新站直线约1.8公里，未来需关注市政道路延伸规划。地块3公里辐射圈内分布着三甲医院分院规划预留用地，西侧规划预留教育用地值得重点跟踪。

对比仓山区目前在售项目，该地块起始价较金山板块类似项目低约12%。考虑到当前市场环境，开发商拿地策略或将更趋谨慎。对于购房者而言，该区域未来可能出现高性价比产品，但要注意跟踪周边配套落地进度。

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