各位关注佛山楼市的朋友们，早上好呀！又到了咱们每周的楼市数据盘点时间。📊 2026年第41周（10月5日-10月11日）的网签成绩单出炉，整体感受就是：市场活跃度明显回暖，尤其是二手房表现相当给力，走出了一个“小阳春”的节奏！

🚀 先看二手房：本周成交1114套，环比上周大涨19.3%，多卖了180套！成交面积也冲到了12.3万平方米，环比涨了27.9%。这个体量放在近期的周数据里，算是相当能打的了。

✨ 再看新房：本周成交567套，环比上涨21.4%，比上周多出100套。虽然成交面积6.6万平方米略有回调（环比-7%），但套数上涨说明成交结构更偏向中小户型，刚需入场的意愿挺强。

📈 拉长时间线看看本月累计：新房本月累计655套，二手房本月累计1398套。虽然环比上月同期有个回落，但这主要是国庆长假前几日网签顺延导致的，属于正常节奏波动。本周的翘尾拉升，恰好说明假期积压的需求正在快速释放。

聊点有意思的。🍠 刷到不少佛山本地博主的看房日记，有个小姐姐上周刚在千灯湖板块下了定，她说“原本只想随便看看，结果周末约签约都排到了晚上八点”。还有个在禅城卖了老破小换次新房的博主，直言“挂了一年的房子，这两周带看量突然翻倍，心态终于不慌了。”这些小故事，其实和咱们数据里的“二手房周环比大涨”是能对上的。

对比来看，新房市场靠新盘入市和优惠活动拉人气，二手房则是靠性价比和成熟配套吸引置换人群。两条腿走路，市场结构挺健康。

看完这组数据，你是准备趁热打铁上车，还是继续观望等年尾的促销节点呢？评论区聊聊你的看法，或者说说你最关注佛山的哪个板块，下期咱们可以重点拆解！😊