佛山今天的新房数据有点意思，单日像打了鸡血，但整月看还是冷。

▍新房市场成交
成交套数：219套 ↑184.4%（较昨日增142套）
成交面积：22129.1㎡ ↑124.3%（较昨日增12263.9㎡）
本月总套数：544套 ↓33.7%（较上月少277套）
本月总面积：63170.7㎡ ↓44.9%（较上月少51511.8㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：194套 ↓1%（较昨日少2套）
成交面积：22807.7㎡ ↓7.6%（较昨日少1876.9㎡）
本月总套数：765套 ↓47%（较上月少678套）
本月总面积：91457.3㎡ ↓50.9%（较上月少94715.1㎡）

一句话看懂：新房今天突然爆量，很可能是节后集中网签冲了一下，但把时间拉长到本月，新房和二手房的总量依然比上个月少了三到五成，市场并没有真正热起来。

给买房人的实在建议：别被单日暴涨带节奏，真想看趋势，盯着本月总量和二手房挂牌变化更靠谱，现在依然是慢慢挑的窗口期。