▍新房市场成交
成交套数：57套 ↑62.9%（较昨日增22套）
成交面积：7611㎡ ↑66.8%（较昨日增3048㎡）
本月总套数：478套 ↓32.5%（较上月少230套）
本月总面积：52015㎡ ↓36.4%（较上月少29795㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：221套 ↑3.8%（较昨日增8套）
成交面积：28761㎡ ↑6.5%（较昨日增1762㎡）
本月总套数：593套 ↓28.7%（较上月少239套）
本月总面积：75052㎡ ↓27.3%（较上月少28143㎡）

【解读】单日成交抬头但整体仍陷低迷，二手房市场活跃度明显优于新房。新盘单日成交量虽涨超6成，但本月累计成交同比仍大跌超3成；二手市场单日成交面积突破2.8万㎡，但月度总量缩减近3成。

【行动指南】新盘购房者可关注促销节点抄底，二手房买家宜把握业主议价窗口期。当前市场波动明显，建议优先考虑现房和满五房源。