2026年1月26日至2月1日，三水区域新房网签前三甲出炉！星汇国际以7套成交领跑，保利湖映琅悦6套紧随其后，保利御江南成交3套位列第三。

星汇国际主打89-118㎡刚需户型，单价1.8万/㎡，地铁旁位置便捷但容积率偏高；保利湖映琅悦均价1.1万/㎡，122㎡起大户型更适合改善家庭，不过位置稍偏；保利御江南8450元/㎡主打别墅产品，0.85超低容积率+42%绿化率堪称生态标杆，但配套成熟度较弱。

建议：通勤刚需选星汇国际，重点关注其教育配套；三代同堂家庭建议考虑湖映琅悦的阔绰空间；追求居住品质的客户建议关注御江南的天然湖景资源。你更看重交通、空间还是环境？留言区聊聊你的购房故事~