在顺德容桂，想让孩子读容里小学，就必须住老破小？35岁的新手爸妈李然夫妇，翻遍了二手房平台后突然发现——距离学校直线200米的东湖学府，不仅带精装准现房，还有东湖公园当"后花园"。

李然用"飘窗咖啡角改造术"在样板间88㎡户型飘窗铺上软垫，对着湖景冲手冲咖啡时，突然理解了3.2容积率的价值：小区楼间距足够宽，顶楼住户居然能看见轻轨轨道的闪光。但这里距离佛山地铁3号线（在建）直线3公里，年轻家庭得做好公交接驳准备，好在小电驴10分钟能覆盖学校、菜市场和社区医院。

真正让他们心动的，是物业自带的儿童主题架空层。每到周末，李然夫妇会带着两岁的女儿在风雨连廊骑平衡车，雨天也能遛娃的设计，比老小区潮湿的楼道强太多。不过要提醒的是，项目东侧空地尚未开发，低楼层住户未来可能有施工噪音烦恼。

当你在阳台晾晒衣物时，孩子在架空层玩耍，老人在东湖公园晨练——原来在容桂，舒适的家、便利的生活、孩子的教育可以不用三选一。