2025年5月12日至18日期间，禅城新房网签市场热度不减，区域成交前三甲分别是东建明德城（14套）、保利中交大都汇（8套）、合景新鸿基·泷景（7套）。这三个项目各具特色，一起来看看它们的亮点吧！

东建明德城（单价2.7万/㎡）坐拥朝安地铁站660米黄金距离，85㎡起步户型适配刚改家庭。项目配套成熟，但容积率4.0的密度需注意。保利中交大都汇（单价1.3万/㎡）主打性价比，108㎡三房总价160万起，湖涌站130米真地铁盘的交通优势明显，但周边商业配套仍需时间完善。合景新鸿基·泷景（单价2.1万/㎡）雄踞广佛线澜石站上盖，95㎡户型即可享受双地铁+省级教育资源，不过2026年交房周期较长。

对于不同需求的买家建议：通勤族优先考察东建明德城的地铁通勤效率；首置家庭可重点对比保利中交大都汇的实用户型；注重综合配套的改善型买家，不妨关注合景新鸿基·泷景的全维配套。每个家庭的需求都是独特的，留言告诉我你的购房核心诉求，一起探讨最适合你的选择！