项目位于福清城北核心发展区，地处清繁大道与福俱大道交会处。由中庚集团开发建设，总占地约255亩，容积率2.80，绿地覆盖率达30%。2020年8月完成住宅交付，目前3892户住宅已全面入住。

社区规划含292户商铺空间，中庚里商业街作为城北集中式商业体，已引入生活服务类品牌商家。物业管理由中庚物业负责，商铺月费标准为5元/㎡。双主干道交通网络连接城市主动脉，三环外区位需关注实际出行效率。

住宅方面无新房在售，建议通过二手房渠道获取满两年房源。商铺招商持续进行中，建议意向者实地考察商户经营现状，可向物业咨询租金参考数据。社区已形成稳定居住氛围，生活配套依托自营商业逐步完善。

特别提示：商铺选择需重点关注商业街运营情况，建议结合社区15万常住人口消费需求评估。住宅交易建议委托正规中介机构办理，注意核实房源产权状态与交易税费构成。