项目坐落金州国防路商圈，毗邻金海国际花园。区域通达性表现突出：振连路串联老城与开发区，华北路直线距离700米，地铁3号线站点2.8公里辐射范围。沈大高速入口7分钟可达，公交107/108路设站500米生活圈。

社区规划呈现三大亮点：1.36容积率打造低密住区，绿化组团实现三季景观更替。2020年开盘即配置人车分流系统，早于区域同类项目2年。物业服务体系标准为2.36元/㎡·月，2021年交付时验收通过率100%。

主力户型111-138㎡满足改善需求，南向三开间设计保障采光面。空间规划特色包括7.2米餐客厅、270°景观阳台及主卧独立衣帽系统。全明格局与双卫配置强化实用价值，得房率82%领先区域平均水平。

教育资源配置完备：800米内覆盖红黄蓝幼儿园，1.2公里达红旗小学，2.3公里衔接金州中学。生活圈配备区级医疗资源与商业中心，3公里半径涵盖向应公园生态配套。

市场数据显示价格走势平稳，上月成交均价维持8219元/㎡。横向对比同板块项目，产品竞争优势体现在教育资源整合与低密社区规划。建议关注二期房源动态，重点考察中间楼栋居住体验。