今天实地探访了华侨城天鹅堡项目，现场氛围火热🔥！项目位于莞潢南路东侧，周边交通便利，属地铁沿线项目🚇。实拍图中可以看到花园洋房的建筑风格，绿化率30%的社区环境清新🌿。售楼处位于莞潢南路和颐龙路交叉口南750米，由品牌物业华侨城管理，品质有保障✨。

1. 容积率2.0，居住密度适中，楼间距开阔，采光通风条件较好🌞。
2. 车位比大于1:1.21，停车位充足，解决业主停车难题🚗。
3. 70年产权住宅，2025年3月交房，适合刚需及改善型购房者⏳。
4. 开发商为东莞上江地产，联合华侨城物业，双重品牌背书🏅。
5. 花园洋房设计，主打低密社区，契合追求品质生活的家庭需求🌷。