今天实地探访了华侨城天鹅堡！🏗️ 项目位于上江城村莞潢南路东侧，由东莞上江房地产开发有限公司打造，现场实拍曝光了最新工程进度图📸！作为主打花园洋房的住宅项目，2.0容积率+30%绿化率让社区显得开阔舒适🌳，板楼结构也保证了居住通透性。售楼处设在莞潢南路和颐龙路交叉口南750米，路过的小伙伴可以顺道看看~

1️⃣ 品牌地产+专业物业：开发商与华侨城物业南京分公司合作，品质和后期服务有保障，物业经验值得信赖👏。
2️⃣ 车位配比充足：车位比大于1:1.21，基本满足一户一车位需求，停车焦虑大幅降低🚗。
3️⃣ 地铁沿线属性：项目属地铁沿线住宅，通勤便利性加分，具体站点需以官方公示为准🚇。
4️⃣ 70年产权住宅：2025年3月交付，现房倒计时中，适合不急于入住的改善型买家⏳。
5️⃣ 装修状况待确认：目前未公开装修标准，建议购房者现场咨询细节，预算需预留弹性💡。

（注：文中数据及信息均来自项目公开资料，请以实际签约条款为准）