今天实地探访了位于东莞大道与旗峰路交汇处的光大·天骄国际🏗️！现场实拍最新楼盘进展，项目由广东光大企业集团开发，定位地铁沿线住宅，主打改善型需求。售楼处设在国贸民盈T2写字楼32楼，物业由光大物业管理，整体氛围高端大气✨。

1️⃣ **容积率3.65**：密度适中，居住舒适度平衡，适合追求空间与社区氛围兼顾的购房者。
2️⃣ **绿化率26.25%**：社区内绿意环绕，虽非超高绿化，但能满足日常休闲需求。
3️⃣ **5200个停车位**：车位配比充足，解决业主停车难题，尤其适合多车家庭。
4️⃣ **70年产权住宅**：产权年限完整，2026年底交付的7#、8#、9#楼栋值得关注。
5️⃣ **地铁沿线属性**：交通便利性强，对依赖公共交通的通勤族友好，无需依赖自驾。