今天实地探访了位于东莞厚街中心商务区的保利四季和颂！🏗️现场实拍最新进度图，带装修交付的楼体已初具规模，珊美地铁站旁的地理位置确实吸睛～作为央企保利开发的项目，整体品质感在线，35%的绿化率让社区显得生机勃勃🌿！

🚇地铁沿线优势：项目紧邻珊美地铁站，属中心商务区核心地段，通勤便利性不言而喻，适合依赖公共交通的上班族。
🏢容积率3.0：板塔结合的建筑形态平衡了空间利用率与居住舒适度，但密度略高于纯板楼项目，低楼层需关注采光。
🅿️车位配比1:1.37：817个车位基本满足需求，但未来入住率提升后可能面临停车压力，新能源车位配置未提及需确认。
🎁带装修交付：省去装修烦恼，但需关注交付标准和材料细节，建议对比同类竞品装修方案再决策。
📅2026年底交房：周期较长，适合不急于入住的买家，期间需持续关注工程进度与开发商资金情况。