📊根据东莞市住建局数据显示，2025年12月25日

📈东莞新房住宅成交61套，较昨日持平，环比无波动；
二手房住宅成交143套，较昨日增加17套，环比上涨13.5%。

📉新房住宅成交面积7427.4㎡，较昨日减少792㎡，环比下降9.6%；
二手房住宅成交面积16344.1㎡，较昨日增加3289㎡，环比上涨25.2%。

📈本月东莞新房住宅已累计成交1402套，环比上周期大涨59.7%；
二手房住宅已累计成交2407套，环比上周期增长6.3%。

📈新房本月累计成交面积158348.6㎡，环比涨幅57.2%；
二手房累计成交面积261717.2㎡，环比小幅增长5%。

💡【点评】二手房市场量价齐升，新房成交面积出现回调，楼市呈现"冰火两重天"分化态势。