中江510623-2025-B-12地块以11.9万方体量亮相继光大道西段，2.5容积率与35%绿化率透露出改善型产品定位。地块与山水前城三期直线距离仅200米，周边新房均价稳定在5500-7300元区间，未来入市或将形成差异化竞争格局。

步行半径内覆盖3所幼儿园与凯江中学教育资源，凯西公园与寿宁寺构成双生态景观带。15个便利店与公交站点密集分布，凯江中心卫生院提供基础医疗保障。特别值得注意的是，该地块与2022年成交的36060㎡低密地块形成板块联动，预示西段正在形成中江改善型居住新极。

地块商业兼容比例控制在20%以内，预计将打造社区底商+品质住宅组合。建筑限高未披露，但参考相邻地块1.5容积率产品形态，或将以小高层+多层组合提升舒适度。对于关注西区发展的朋友，不妨聊聊您对这片区域的期待？