今天直接杀到丽发新城现场啦！📍韶山南路与万家丽路交汇处东南角，对面就是理工大学云塘校区，位置一眼就找到。实拍图片已到手，塔楼外立面+毛坯状态看得明明白白，绿化率35%看着挺舒服，容积率2.61不算挤。开发商是湖南同发，售楼处就在项目地，探盘效率拉满～✨

- 项目属地铁沿线，通勤党通勤便利性有保障，不过具体距离建议自己实测，周边配套成熟度靠理工大商圈托底。
- 车位比1:0.95接近1:1，对家庭住户来说基本够用，但纯改善型需求可能觉得略紧俏。
- 交房时间2026年12月31日，涉及B4、B7、B9、B10、B11多栋，期房周期较长，自住需留意等待成本。
- 毛坯交付+70年产权，总价门槛相对友好，适合想按自己风格装修的刚需或投资客，物业为富绿物业品牌度一般。