今天实地探访了岳麓区的绿城·悦海棠项目！现场实拍图片直击👀，楼盘位于观沙路与谷岳路交汇处，属地铁沿线项目，通勤便利。项目由绿城物业服务，主打改善型住宅，毛坯交付，预计2027年底交房。周边环境安静，绿化率35%，整体氛围舒适🌿。

容积率2.68，居住密度适中，兼顾空间与私密性。
车位配比680个，基本满足住户需求，但需关注后期实际使用情况。
70年产权住宅，12#、13#楼栋2027年交付，适合长线置业规划。