位于长沙开福区福元西路与开福大道交汇处的轨道万科璞悦湾，其交通网络与生活配套呈现显著优势。项目通过多维路网实现区域联动，福元路大桥直连滨江新城板块，开福大道贯通城市南北轴向。地铁1号线马厂站直线距离约1.3公里，6条公交线路覆盖的开福大道福元路口站，有效连接四方坪等核心商圈。

生活配套体系覆盖全龄需求，教育资源配置尤为突出。长雅中学初中部距项目约500米，近年中考成绩表现稳定，结合周边清水塘实验小学等学校，形成12年教育闭环。商业方面，2公里范围内聚集龙湖天街综合体及珠江四方印商业街，其中盒马鲜生已确定入驻。医疗资源配备泰和医院步行可达，湘雅医院车行便利。

生态资源整合浏阳河风光带与月湖公园双重景观，直线800米可达河岸休闲区。对比同片区项目，璞悦湾规划中的万科里商业街将形成配套差异化优势，且较竞品缩短300米河岸景观距离。

项目预计2026年交付，当前周边配套成熟度高于区域多数在售项目。需注意福元西路存在早晚高峰车流集中现象，建议优先考虑南向房源布局。