2026年1月26日-2月1日，长沙县新房市场热度稳定，网签量前三名分别是绿城·知雅棠（3套）、城发恒伟·雅郦映和运达会展湾（各2套）。这三个项目覆盖刚需到改善需求，适合不同人群。

**绿城·知雅棠**以11500元/㎡（总价113万起）成为上周销冠，主打98-139㎡户型，步行324米即达杜家坪地铁站。优势是低容积率（2.0）和高绿化率（40%），但周边商业配套尚在发展中；**城发恒伟·雅郦映**单价9800元/㎡，教育资源突出（评分满分），但距离地铁稍远（光达站711米）；**运达会展湾**定位高端，17000元/㎡精装大平层，自带会展商圈资源，但总价324万起门槛较高。

建议：预算有限的刚需家庭优先绿城·知雅棠，通勤和性价比兼备；看重教育和价格的选雅郦映；追求生活品质且预算充足可直接考虑运达会展湾。这三个盘都在高铁会展新城板块，跟着地铁和产业规划选房更稳妥～

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