今天实地探访了位于青竹湖路与栗塘路交汇处的卓越·朗宋！🏗️现场实拍图直出，项目工地正在有序施工中，毛坯状态清晰可见。作为主打生态宜居的楼盘，35%的绿化率确实让人眼前一亮🌳，周边生活氛围也很浓厚。

🔍购房参考点提炼：
1. 容积率2.4属中等偏低密度，居住舒适度优于高密度楼盘，但需注意楼栋间距是否合理。
2. 车位比1:0.87略低于1:1标准，未来停车可能需考虑租赁或优先购买车位。
3. 物业为金茂旗下公司管理，品牌物业经验丰富，但具体服务水平需交房后验证。
4. 70年住宅产权+40年商办组合，需注意不同产权物业的后期费用差异。
5. 2026年三季度交付期较长，适合不急于入住的购房者，建议关注工程进度。