随着传统旺季结束，长沙房地产市场依然保持活跃态势。近期多个纯新项目相继开盘，产品力与配套优势成为吸引购房者的关键。乾道湘江湾以江景资源吸引关注，润和学府凭借师大附中新校区教育资源实现超95%成交率，绿城知雅棠则依托双学府资源与地铁商业配套迎来热销。部分在售项目推出特惠房源，如高铁新城区域出现地铁口精装9字头房源，岳麓区地铁沿线现毛坯洋房5字头供应。

土地市场同步呈现供应高峰，南湖新城081号地块凭借滨江地段与地铁配套成为焦点，大王山062号地块作为湘江科学城首宗住宅用地邻近市一中新校区引发期待。黑石铺片区076号地块规划配建长郡外国语系列学校，谷山080号与岳麓高新075号地块则以1.01容积率打造低密居住环境。这些地块预计将在12月进入出让阶段。

市场观察显示，年末房企推新力度持续加大，绿城悦海棠、嘉信央玺等项目计划12月入市。购房者可结合通勤需求与生活半径，关注具备交通、教育、生态等复合优势的项目。业内人士建议，选择时应着重考察居住属性与生活便利度，把握现阶段市场供应窗口期。