长沙梅溪湖片区某住宅项目当前在售，该项目由央企开发，总建筑面积约10万平方米，容积率2.0，规划建设12栋住宅建筑。项目采用两梯两户纯板楼设计，提供建面约117-139平方米户型，部分户型得房率较高，实际使用面积可达约120-155平方米。

项目周边交通配套包括距离轨道交通2号线文化艺术中心站约900米，6号线麓谷公园站约1200米。教育方面，项目对应小学为麓谷小学，初中为湖南师范大学附属中学高新实验中学（具体学区划分以教育主管部门公示为准）。

户型设计特点：
- 约117平方米户型：2+1房设计，南向设置约7.8米景观阳台
- 约127平方米户型：3+1房设计，南向景观阳台约12.6平方米
- 约139平方米户型：3+1房设计，客厅面宽约8.7米

项目规划为低密度住宅社区，部分户型设有飘窗设计。各功能空间布局注重采光通风效果。