你以为离名校近就能读？张女士去年冲着大同实验小学入手美的云樾，结果被现实狠狠上了一课！当她拿着购房合同到教育局登记时，系统里赫然跳出"育英滨河小学"的字样。距离不过800米的优质校舍，硬生生成了看得见摸不着的"邻居"。

这位二胎妈妈拉着其他业主三番五次跑教育局，可工作人员摆出红头文件：中建桃李九章因自带学校建设指标，优先保障学位。美的云樾虽然位置更近，但划片入学就得接受"就近未必能读"的规则。如今她家大宝只能每天多绕2公里上学，二宝入学时还要重新面对学区洗牌风险。

不过话分两头，美的云樾在性价比上确实能打。相比中建桃李九章13500+的单价，这里用每平米便宜近2000元的价差，给预算有限的家庭多留了30万装修款。40%绿化率的洋房社区配上全龄活动空间，下楼就是浏阳河风光带，周末带娃骑行15分钟直达省博新馆。

在长沙买房就像开盲盒，你永远不知道明年学区会怎么变。但美的云樾用实景呈现的生活场域，给不想为学区溢价买单的家庭提供了新选择。正如张女士现在常说的："既然赌不起政策变化，不如先抓住眼前看得见的美好。"这何尝不是每个务实派购房者的真实写照？