"花75万买地铁盘就能躺赢？"上周接待了位在梅溪湖上班的95后程序员，他冲着地铁1号线延长线的规划，差点当场下定嘉新时代广场。可当实际开车丈量通勤距离后，他默默把合同推了回来...

这个盘确实有个硬核卖点：1公里内有周南启明实验学校，九年制教育配套在望城算是顶配。但实测发现，从项目开车到最近的地铁站至少需要12分钟接驳，早高峰进城的湘江大桥依然堵到怀疑人生。

产品设计倒是可圈可点，107㎡能做到四开间朝南，144㎡的边户居然设计了中西双厨。不过3.5的容积率让楼间距略显局促，交房要等到2025年这点也让很多年轻人犹豫。

住这里更适合时间自由的新生代家庭，既能享受丁字镇2公里内的友阿奥莱，又有低总价门槛。但对于每天通勤1小时起步的上班族来说，可能要重新评估时间成本了。你选房时会优先考虑配套成熟度还是发展潜力呢？