“这个价格在暮云读长郡本部？”接到咨询电话时我反复确认参数。京盛和府作为奥体新城首开项目，确实手握长郡奥体九年制学校入场券，但三环外的位置也让不少购房者犹豫。

从教育维度看，长郡双校区配置确实亮眼，但周边目前仅有基本生活配套。地铁5号线南延的大托铺站尚在规划，自驾到市中心仍需40分钟。低密社区容积率2.6搭配35%绿化率，在同类产品中居住舒适度突出，143㎡的四房户型做到了双套房+7米横厅设计。

需提醒的是，板块能级提升需等到2029年全运会配套落地，现阶段更适合不着急入住且看中教育资源的家庭。就像那位最终签约的90后宝爸所说：“我愿意用5年通勤时间，换孩子9年的优质教育。”你家的情况，是否愿意等这个时间差呢？