最近长沙的购房群炸了锅，江山帝景的热度直接甩开其他盘三条街。但我要说句大实话：不是所有配套幼儿园都能让家长甘心掏腰包！

【颠覆认知1】幼儿园的精致化管理≠完美选盘理由
虽说小区自带的江山帝景幼儿园，每周八宝粥、奥尔良鸡腿配玉米山药汤的食谱堪比高端托班，但注意看地段！项目所在的含浦板块，地铁配套确实不如主城区能打，自驾到五一广场还得过靳江河大桥。

【暴击真相】总价35万起的商铺藏着大坑
40㎡小面积看似友好，但二至三环的位置对商铺来说流量是硬伤。隔壁洋湖天序这类竞品都在抢社区底商资源，投资客们得想清楚——周边中医药大学的学生消费力能撑得起整条街？

【辩证看盘】容积率2.53的洋房确实香，但交房时间要注意！2022年底交付的楼栋现在还没清盘，建议实地看看园林维护情况。对了，那个36%绿化率是真的能溜娃还是纸上数据？