现房真的能闭眼入吗？表妹去年底收房时的经历值得细品。作为90后小夫妻，他们看中了精装现房省事的优势，但实地考察发现：小区绿化确实达到42%标准，楼间距比宣传图更有实感；自带商业体还没完全开业，不过步行800米有在建地铁口。最惊喜的是，雅礼麓谷中学就在正对面，接送娃确实方便。

对比同片区期房，这个2.95容积率的社区显得更通透。但要注意，岳麓大道早晚高峰堵车严重，东方红路在建施工会持续到年底。实测118㎡四房户型，主卧L型飘窗采光不错，不过次卧开间稍显局促。对于追求确定性的新生代家庭来说，所见即所得的现房确实能避免延期交付风险。